+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Коммунальный долг взыскивается только с главного квартиросъемщика или со всех там проживающих

Коммунальный долг взыскивается только с главного квартиросъемщика или со всех там проживающих

Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Проконсультируйтесь с юристом в чате, и получите ответ прямо сейчас!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный 39 юристов сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: Главный квартиросъемщик в муниципальной квартире Главный квартиросъемщик Главный квартиросъемщик в приватизированной квартире Главный квартиросъемщик в неприватизированной квартире Выписать главного квартиросъемщика Главный квартиросъемщик инвалид Утерен ордер на квартиру главный квартиросъемщик бабушка она инвалид не передвигается вообще как и куда можно обратится для получения дубликата и вообще возможно ли теперь его получить?

Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате — порядок действий

Мы с ним являемся собственниками 2-х комнатной квартиры. После развода я в квартире не проживаю, у меня другая семья, ребенок. Бывший муж за квартиру не платит 1,5 года.

Я оплачиваю только половину за отопление, вывоз и содержание жилья, услуги по ремонту. За газ, воду, свет — не плачу не проживаю и не пользуюсь , оплачиваю по месту фактического проживания с новым мужем и ребенком.

Имеют ли право, при подаче иска в суд, удержать половину за свет и т. По ГК РФ статья Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Оплачивать некоторые коммунальные услуги собственник обязан с момента приобретения права на собственность если конечно договором не установлены другие условия.

К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья в том числе плата за лифт , а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников п. В соответствии с п. Кроме перечисленных обязанностей, возникает требование оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации и потребления по приборам учета.

К этим коммунальным услугам относятся: Стоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире п. Временное отсутствие непроживание каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи.

Согласно статье Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги. Перерасчет в случае непроживания в квартире Основания возникновения права на перерасчет за услуги ЖКХ предусмотрены Постановлением Правительства РФ от Перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя по месту проживания предоставляется только в отношении тех услуг, на которые не установлен счетчик.

Временным является отсутствие более 5 полных календарных дней подряд, причем в этом периоде не учитываются день выбытия и прибытия в жилое помещение п. Перерасчет не производится в отношении услуг по отоплению и газоснабжению, а также услуг на общедомовые нужды п.

Исполнитель услуг должен представить результат перерасчета в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего письменного заявления.

Заявление подается до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания п. Если потребитель планирует отсутствовать более 6 месяцев, по истечении этого срока он должен подать новое заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие и его период см. Спорные ситуации Вернемся к ситуации, изложенной в письме читательницы. Оплату коммунальных платежей по некоторым услугам капремонт, содержание и ремонт жилья, отопление нужно считать обязательной на основании перечисленных выше законов.

А вот оплата услуг, стоимость которых начисляется в зависимости от объема потребления, зависит от случая. Однако возникает спорная ситуация, в которой задействован второй собственник доли квартиры бывший муж.

По закону ГК РФ статья за квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов в том числе и бывших обязаны нести финансовую ответственность все лица, в чьей доле находится квартира.

Если второй собственник не платит за квартиру в нашем случае это бывший муж , то остальные собственники квартиры в праве заставить через суд неплательщика погасить коммунальный долг и оплачивать по счетам.

Однако может произойти так, что управляющая компания сама в судебном порядке попытается взыскать все существующие долги по квартире. В этот раз материальные претензии будут относиться ко всем собственникам квартиры при едином договоре об оплате коммунальных платежей.

Если же коммунальные платежи разделены и один из собственников докажет, что свою часть долгов он оплатил, претензии взыскиваются с определенного собственника-неплательщика на основании его лицевого счета. При этом взыскиваться может лишь сумма за последние три года до наступления срока исковой давности.

Итак, оптимальным решением в нашей ситуации могут быть раздельные коммунальные платежи. Имущество находится в долевой собственности, когда принадлежит нескольким лицам и их доли в праве собственности установлены соглашением или решением суда ст.

Участники долевой собственности пропорционально их долям оплачивают содержание общего имущества и совершают иные платежи налоги и др. В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за жилое помещение, находящееся в долевой собственности, а также коммунальные услуги ст.

В случае достижения соглашения необходимо направить исполнителю услуг управляющей организации , с которым заключен договор, совместное заявление, содержащее просьбу производить начисления согласно условиям достигнутого соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

После этого каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета раздельной квитанции в рамках одного лицевого счета. Другими словами, счет-квитанция может состоять из двух счетов для каждого собственника, согласно долям каждого. Для разделения коммунальных счетов следует обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с письменным заявлением от каждого собственника с приложенными документами на квартиру.

Если ответ на предложение заключить соглашение не получен или дан отказ, это означает, что стороны не достигли соглашения. Право собственника на несение соразмерных его доле расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и, соответственно, на получение отдельного платежного документа основано на ст.

Иск оформляется согласно требованиям ст. Подается в районный суд по общим правилам подсудности ст. Иск в суд должен содержать следующие требования: После того, как коммунальные платежи разделены, собственнику будет проще доказать в суде, что коммунальные счета с его стороны оплачивались в полной мере и в срок.

А бывший супруг, который не оплачивает свою часть коммунальных платежей, несет полную персональную ответственность.

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности

Можете, пока нет ИЛ Если вы не собственник, то что продавать собрались? Если Вы не являетесь собственником, то что, простите, собираетесь продавать - долги? Запрещает ли закон продавать квартиру с имеющимися долгами за коммунальные услуги? Если нет запрета суда на регистрационные действия, продавайте на здоровье.

Исполнительный лист по жкх

Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный 39 юристов сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: В письменном виде оформляли? Узнаете в следующей платёжке.

Мы с ним являемся собственниками 2-х комнатной квартиры. После развода я в квартире не проживаю, у меня другая семья, ребенок. Бывший муж за квартиру не платит 1,5 года. Я оплачиваю только половину за отопление, вывоз и содержание жилья, услуги по ремонту. За газ, воду, свет — не плачу не проживаю и не пользуюсь , оплачиваю по месту фактического проживания с новым мужем и ребенком. Имеют ли право, при подаче иска в суд, удержать половину за свет и т.

Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника

Как правило, подобные речи про невозможность выехать без уплаты долга, заводят паспортистки в конторе управляющей компании. Поэтому не ходите туда и не теряйте время, а прямо обращайтесь в подразделение УФМС по месту жительства.

Долг за услуги ЖКХ

Таким образом, наследуя за умершим родственникам недвижимое имущество, вы одновременно приобретаете неисполненные обязательства бывшего собственника, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако стоит оговориться, что в п. Пропуск этого срока, при условии указания на это обстоятельство ответчиком, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ст. То есть, если управляющая организация обратится в суд с требованием к вам о взыскании задолженности, необходимо будет заявить ходатайство о применении исковой давности.

.

Задайте вопрос юристу,

.

Главный квартиросъемщик инвалид

.

Поэтому долги лучше платить сразу, чем их накапливать.

.

.

.

.

.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. skinsubtpil

    У кого такой же принтер, ставьте лайк

  2. Ия

    Ещё одна бюрократическая ячейка! Мало их, так ещё одна на нашу голову. Чтобы снять зарплату неси бумажку и доказывай, что это твои кровно заработанные

  3. Епифан

    Уважаемый Тарас ! Может ли ОСББ отобрать квартиру на тех этаже? С документами все в порядке. Квартира была приобретена у строительной компании

  4. keytranin

    Помогите, пожалуйста, найти ответы на следующие вопросы. При путешествии на своём автомобиле очень часто сталкиваюсь с (ЛЮБОПЫТНИМИ инспекторами. Которые всегда после проверки документов предлагает по (ХОРОШЕМУ открыть багажник для осмотра. Потом начинаются (качели на тему ОСМОТРА И ДОСМОТРА которые иногда на этом и заканчиваются, а иногда, что-бы (проучить УМНИКА заканчиваются реальным досмотром. С обязательной формулировкой раз ВЫ отказались от осмотра значит ВАМ есть что прятать. (А ели это действительно так? И мне как хозяину этих вещей не правиться когда в них будет кто-то копаться. Хотя к нарушению «ЗАКОННОСТИ и ОБЩЕСТВЕННОЙ ОПАСНОСТИ это не имеет никакого отношения). И ведь никак не откажешься, ОНИ (инспектора имеют полное право, по закону. Перед производством досмотра инспектора спрашивают Есть ли у Вас что то запрещённое? Если есть, то просим Вас выдать это добровольно! Нигде не могу найти перечень того что нельзя перевозить в своём личном автомобиле. Ну наркотики и огнестрельной оружие это конечно понятно. А вот с простым ножом (например складной ножик, или нож мультитул, небольшое мачете купленное в магазине, топорик, баллончик со слезоточивым газом, всё уже не так однозначно. А потом выясняется что даже на простую электродрель нужно иметь документы и чек из магазина. Потому, что видиш-ли у НИХ очень много краж происходит. И теперь ТЫ (т.е. Водитель должен доказать, что эта дрель (или болгарка или ещё что-то не ворованная. А на каком основании ОНИ пояснить не как не могут. НУ НИКАК И ВСЁ! А на запросы в интернете по этой теме дают ответы только на правила перевозки багажа аввиа транспортом, ЖД транспортом и т. п. И ещё. Почему инспектор перетряхивает всё вплоть до личных сумок, бумаг и документов, находящихся в автомобиле? А если в этих бумагах содержится частная информация об их владельце или конфиденциальная информация компании? Ведь в «БУМАГАХ или ДОКУМЕНТАХ них никак не спрятать оружие или наркотики, так что-же там надеется найти инспектор и имеет ли он на это право? И наконец, как предположение могу выдвинуть такую ситуацию. Вы везёте в своей машине посылку, только что полученную на почте, которая пришла к ВАМ из магазина «СЕКС ШОП». И Вы будете не в восторге, если инспектор потребует (именно потребует от вас показать содержимое этой посылки. У меня лично был такой случай в дальней дороге. Когда мы с женой ехали несколько суток на машине, то грязные носки и извините за подробности (нижнее бельё мы складывали в отдельный чёрный пластиковый пакет и прятали его в дальний угол багажника. А при проезде стационарного поста ГИБДД, инспектор при производстве досмотра, очень заинтересовался содержимым этого (ПОДОЗРИТЕЛЬНОГО пакетика. Я и моя жена были не восторге когда посторонний человек в прямом смысле слова копался в нашем нижнем белье. И вроде по закону я как водитель не вправе отказать инспектору заглянуть в интересующие его пакетик или сумочку. Сразу начинаются манипуляции со статьёй 19.3 ч1. Или просто препятствие (ДЕЙСТВИЕМ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЕМ деятельности полиции, и т.п.

  5. Евграф

    Дальше больше ((

  6. afdismeane

    Здравствуйте. Подскажите, как узаконить пристройку к дому?

  7. Марина

    Чёт сколько помню бандюков и преступников встречал на жизненном пути, 9 из 10 на следующий день разгуливали на свободе. Да даже убийцы убивающие с помощью автомобиля, даже не помню чтобы хоть один сидел.

  8. Платон

    Закон подписан. Тарас, подскажите, когда реально, с какой даты, опасаться штрафа за то что я езжу на евономерах?

  9. Климент

    Вот что я думаю по этому вопросу Антон, уважаемый защитник наших пустоголовых алкоголиков! Собаке собачья смерть есть такое красивое выражение. А защищать этот мусор надо считать ниже своего человеческого достоинства! Ниже, Антон, а не защиты достойны все . Все, да не все. Защищать можно того, кто совершил преступление по ошибке, случайно, ненамеренно.

  10. Евграф

    Нужно не военное положение вводить а досрочные выборы

  11. quilesvason

    Спасибо.Как всегда кратко и по существу.

  12. publibutbe

    Ну так же и есть, юриста нанять без штанов остаться Особенно толкового)

  13. Варлаам

    Спасибо за информацию.

  14. Ефим

    Да все ясно только чьи права охраняют эти правооохранители?

  15. Клеопатра

    Не реально доказать ущерб, а может я после заправки еще где-то дозаправился?